예금 이자 계산기

예금 이자 계산기란 무엇인가요?

보증금 계산기는 주거용 또는 상업용 부동산 임차 시 납입한 보증금의 기회비용, 보증금 대출 이자, 보증보험 수수료 등을 계산해 보증금 보유의 실질 비용을 파악하는 도구입니다. 임대차 계약 기간 동안 보증금을 예치해 두는 대신 다른 용도로 활용했을 때 기대할 수 있는 수익(기회비용)을 월간·연간 단위로 산출합니다. 특히 창업자는 사무실 보증금이 묶이는 동안 발생하는 기회비용을 파악해 임차 방식(전세형 보증금 vs 월세 전환)을 결정하는 데 활용합니다. 보증금 반환 지연 시 손해액 산정에도 참고할 수 있습니다.

언제 필요한가요?

• •사무실 또는 매장의 보증금을 납입하기 전에 기회비용을 파악하고 임차 방식을 비교할 때
• •임대차 계약 종료 후 보증금 미반환 시 예상 손해액(법정 이자율 기준)을 계산할 때
• •보증금 대출(전세자금대출 등) 이자와 보증보험 수수료를 합산해 총 비용을 산출할 때
• •사업 확장을 위해 사무실을 이전할 때 보증금 차액의 재원 마련 비용을 계획할 때
• •창업 비용 계획에서 보증금이 초기 자금에서 차지하는 비중과 기회비용을 정량화할 때

계산 기준

• ✓보증금 금액
• ✓임차 기간(개월)
• ✓보증금 기회비용 기준: 시중 예금 금리 또는 대출 이자율
• ✓보증금 대출 이용 시: 대출 이자율, 대출 비율
• ✓보증보험 가입 여부 및 보험료율(HUG·HF 기준)

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